Земли, которые попадают под понятие «общего пользования», это: дороги, коммуникации, пруды, канавы, овраги, а также подъезды к земельным участкам.
Кто делает межевание ЗОП в СНТ
Земли общего пользования оформляются в собственность СНТ только при помощи специалистов, которые имеют допуски до выполнения кадастровых работ. Под межеванием земель общего пользования на территории СНТ подразумевается целый комплекс камеральных и геодезических работ, где инженеры устанавливают четкие границы участков ЗОП. В документах фиксируются линии границ и поворотные точки. При заказе кадастровых работ СНТ выступает в качестве юридического лица, а решение о распоряжении землями принимается на общем собрании собственников участков коллективно.
Для чего нужно оформление земель в СНТ
Если земли общего пользования не прошли процедуру государственной регистрации, то они могут отойти в пользование муниципалитету. Это грозит тем, что участники СНТ будут платить арендную плату за пользование землями общего пользования государственным структурам, либо выкупать их за собственный счет.
Какие нужны документы:
- Генеральный план земель СНТ.
- Свидетельство о правах собственности, либо выписка из ЕГРП.
- Протокол собрания всех членов СНТ.